【房企】三年半亏损超300亿！知名闽系房企685亿债务逾期

海西房产网消息：10月21日，阳光城集团股份有限公司（简称“阳光城”）发布公告，披露了公司逾期债务及累计诉讼等进展情况。

受宏观经济环境、行业环境、融资环境叠加多轮影响，阳光城集团股份有限公司（以下简称“公司”）流动性出现阶段性紧张。

截至本公告披露日(10月21日)，公司已到期未支付的债务（包含金融机构借款、合作方款项等）本金合计金额685.57亿元；公开市场方面，境外公开市场债券未按期支付本金累计22.44 亿美元，境内公开市场债券未按期支付本金累计164.63 亿元，以上债务情况数据未经审计，与最终审计结果可能存在差异，仅供投资者了解公司现时债务情况。

阳光城的债务危机背后，是其深陷亏损，无法按时披露2024年三季度财报。

据长江商报记者粗略统计发现，2021年至2024年上半年，阳光城连续三年半亏损，净利润累计亏损超过300亿元。

截至2024年上半年，阳光城资产负债率为99.51%。

阳光城业绩亏损的原因主要包括房地产市场整体环境不佳、公司债务压力较大、融资环境恶化等。

为疏解债务压力，阳光城将多处优质资产处置变现，包括变卖所持兴业银行股权，转让万物云2.91%股权套现30.52亿元。

阳光城及其母公司还转让包括佛山陈村、浙江永康、四川宜宾、上海臻百利、希尔顿酒店等20余项优质资产，回笼资金均用于偿还债务，累计已还债超过450亿元。同时，林腾蛟在公司出险后两年未领取工资，公司高管及一线员工悉数降薪，集中力量化解债务。

2024年10月16日，福州市台江区人民法院发布一则“悬赏公告”。 阳光城集团股份有限公司也赫然在列。

被执行人：阳光城集团股份有限公司，住所地福建省福州市经济技术开发区星发路8号，统一社会信用代码：91350000158164371W。法定代表人：林腾蛟。

阳光城集团股份有限公司（简称：阳光城集团）,聚焦房地产主业，围绕地产开发、 资产管理、产业运营、城市更新等业务板块。是闽系房企的代表之一。

阳光城布局全国逾100座城市，打造了近500个项目，综合实力一度位列中国地产20强。其中在福州打造了阳光城新界 、阳光凡尔赛宫、阳光理想城、阳光白金瀚宫、阳光城翡丽湾、阳光城檀境等知名楼盘。

2002年，阳光城借壳“石狮新发”，完成上市。2018年，阳光城销售额达到1600亿元，迈入“千亿房企”阵营。

2021年阳光城遭遇“股债双杀”，经营业绩恶化。2023年8月4日，深交所发布《关于阳光城集团股份有限公司股票终止上市的公告》，因触及1元退市条款，阳光城股票于8月16日被摘牌。

2024年上半年，阳光城营业总收入为97.85亿元，同比减少7.52%；净亏损29.35亿元，去年同期净亏损为19.47亿元。

阳光城集团表示，为化解债务风险，正全力协调各方积极筹措资金，商讨多种方式解决相关问题。同时，公司将在地方政府和金融监管机构的大力支持、积极协调下，制定短中长期综合化解方案，积极解决当前问题。

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